第五百五十章 达成协议
刚刚顾北已经解释过了，徐小明也明白是怎么回事儿。
“既然这样，明天先去那个象山看一看，要是没问题的话，抓紧时间谈一下合作的细节。”
要在象山建设一座影视城，肯定不可能把市里甩来。
这个项目，必定是要分出去一份的。
具体多少，这个就需要谈了。
要是在改开政策刚实施的那几年，顾北根本不可能搞这种大动作，因为即便是一切顺利，到头来也有可能为他人做嫁衣。
那个时候，但凡外资入境，无论投资什么项目，都不可能拿到控股权。
控股的必须是国有资本，这是硬性规定。
这也是为什么，最开始各地招商引资不顺利的原因了。
外国人可不了解中国的国情，在他们看来，掏出来真金白银，在内地投资建厂，为的就是赚钱。
结果钱花出去了，最后连控股权都拿不到，即便拥有经营权，可心里必定不踏实。
不过现如今，内地的投资环境，和政策上的一些规定，明显要宽松多了，而且，越往后，限制会变得越少。
“控股是必须的，只不过这样一来，我们要付出的代价恐怕要比预期大很多！”
徐小明听了，也明白顾北是什么意思。
来的路上，负责接待的那位领导，已经透露了一点儿消息。
“顾先生，如果当地政府提出，用土地来参股的话，你觉得我们要投入多少，才能拿到控股权？”
如果放在十年、二十年之后，那么大一片土地的使用权，没有几十亿都下不来。
这还得在政策扶持的情况下，否则只会更多。
但是，现在土地还没有后来那么值钱，而且，顾北相中的地方，目前还没有开发，价值应该更低一点儿。
“我现在能拿出来的资金大概有两个亿，邱先生也掏这个数，到时候，我们至少要一起拿下60%的股权。”
差不多四个亿，影视城的后期建设应该足够了。
就是不知道这个数字，能不能让市里的领导动心了。
“港币？”
“我说的是人民币，不过我们投到这里的钱，需要用港币来结算。”
内地发展，眼下急需的就是外汇。
港币虽然没有美元那么金贵，但毕竟是和美元挂钩的，投到内地，照样也算做外汇。
真要是拿人民币，领导们未必能看得上。
徐小明自然不明白这里面的道道，既然顾北这么说，他只要照做就行了。
当天晚上，市里安排了欢迎宴会，顾北作为随行人员，也有幸享受了一顿招待晚宴。
转天，顾北就带着徐小明去了象山，将他对这里的规划，跟徐小明介绍了一遍。
“顾先生，您的意思是说……这么一大片土地，我们都要拿下？”
只是听顾北简单说了一下未来影视城的规模，徐小明就已经被惊呆了。
当初亚视拿下将军澳，整整花了十几亿港币，而且地方还那么小，建出来的影视城，看着就跟个微缩景观似的。
真要是按照顾北计划的那样，把这里的影视城建出来……
是不是世界最大，徐小明不知道，但在亚洲绝对没有能和这里相比的。
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“既然这样，明天先去那个象山看一看，要是没问题的话，抓紧时间谈一下合作的细节。”
要在象山建设一座影视城，肯定不可能把市里甩来。
这个项目，必定是要分出去一份的。
具体多少，这个就需要谈了。
要是在改开政策刚实施的那几年，顾北根本不可能搞这种大动作，因为即便是一切顺利，到头来也有可能为他人做嫁衣。
那个时候，但凡外资入境，无论投资什么项目，都不可能拿到控股权。
控股的必须是国有资本，这是硬性规定。
这也是为什么，最开始各地招商引资不顺利的原因了。
外国人可不了解中国的国情，在他们看来，掏出来真金白银，在内地投资建厂，为的就是赚钱。
结果钱花出去了，最后连控股权都拿不到，即便拥有经营权，可心里必定不踏实。
不过现如今，内地的投资环境，和政策上的一些规定，明显要宽松多了，而且，越往后，限制会变得越少。
“控股是必须的，只不过这样一来，我们要付出的代价恐怕要比预期大很多！”
徐小明听了，也明白顾北是什么意思。
来的路上，负责接待的那位领导，已经透露了一点儿消息。
“顾先生，如果当地政府提出，用土地来参股的话，你觉得我们要投入多少，才能拿到控股权？”
如果放在十年、二十年之后，那么大一片土地的使用权，没有几十亿都下不来。
这还得在政策扶持的情况下，否则只会更多。
但是，现在土地还没有后来那么值钱，而且，顾北相中的地方，目前还没有开发，价值应该更低一点儿。
“我现在能拿出来的资金大概有两个亿，邱先生也掏这个数，到时候，我们至少要一起拿下60%的股权。”
差不多四个亿，影视城的后期建设应该足够了。
就是不知道这个数字，能不能让市里的领导动心了。
“港币？”
“我说的是人民币，不过我们投到这里的钱，需要用港币来结算。”
内地发展，眼下急需的就是外汇。
港币虽然没有美元那么金贵，但毕竟是和美元挂钩的，投到内地，照样也算做外汇。
真要是拿人民币，领导们未必能看得上。
徐小明自然不明白这里面的道道，既然顾北这么说，他只要照做就行了。
当天晚上，市里安排了欢迎宴会，顾北作为随行人员，也有幸享受了一顿招待晚宴。
转天，顾北就带着徐小明去了象山，将他对这里的规划，跟徐小明介绍了一遍。
“顾先生，您的意思是说……这么一大片土地，我们都要拿下？”
只是听顾北简单说了一下未来影视城的规模，徐小明就已经被惊呆了。
当初亚视拿下将军澳，整整花了十几亿港币，而且地方还那么小，建出来的影视城，看着就跟个微缩景观似的。
真要是按照顾北计划的那样，把这里的影视城建出来……
是不是世界最大，徐小明不知道，但在亚洲绝对没有能和这里相比的。
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